高空外墙维修资质

7969 2024-01-25 18:30:28

【简介】感谢网友“7969”参与投稿，这里小编给大家分享一些，方便大家学习。

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

高空外墙维修资质篇一

1.施工现场条件和实地勘察资料；

2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；

3.《建筑工程质量检验评定标准》（gbj301-xx）；

4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；

1、工程名称：

2、材料选用：（js）复合防水涂料防水涂料及调色素。

1.本工程由我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。

2.该项目工程人员安排如下：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。

3.施工工具如下：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。

1.施工流程

材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护

2.基层处理

（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。

（2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。

3.防水层施工

（1）首先对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。

（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。

（3）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。

1.完工24小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。

2.涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。

1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。

2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。

3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。防水层验收合格后要及时做好保护层，以免损坏。

4.村料和施工现场要严禁烟火、消防设施要配备完好。

5.施工过程中若有局部防水层破损，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。

6.大风及雨雪天气不应施工。

7.高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（jgj80—91）的相关规定

高空外墙维修资质篇二

墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。

墙体的治漏方法：

修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。

空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。

用防水材料修复：

此种方法适用范围广泛，即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。

在外墙板的外侧采取防水措施，通过防水材料。

外墙内涂堵水法：

即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。

本公司施工强项高空作业，对各类防水修复工程均有专业技术人员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。

新建墙面涂料施工：

建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。

施工方法：

外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。

操作工具：

一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。

维修翻新：

使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。

对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。

外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必须保证工程质量。

幕墙玻璃维修工程经过多年实践，必须形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜采用进口胶），打胶平整、条线清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

中央空调机组、风机盘管的清洗，采用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损害。

指定出无需拆卸，直接喷洗的工艺。能快速渗透，迅速把散热片上的尘垢、油垢溶解带出，明显改善制冷效果，杀菌除臭，对环境无污染。

对中型以上的广告建筑由指定安全技术人员对工程现场进行勘察，并制定工程施工方案，划定安全区域，配备工程吊装设备及调度施工人员。

下吊人员按常规安全规范操作。地面、顶层由专职人员协调、指挥操作并划定安全区域。

选用优质油漆和合理的施工工艺以保证工程质量，不论新做、重做，基层面均需处理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。

使用大型地板翻新机打磨数次，去除漆层、表层、木质层约0、4-0、6毫米，再经仔细砂光，使地板表面细腻，光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨，以达到整体效果，然后重新封缝，最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。

根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。

轻度翻新：一般无需使用专用加重机，操作较简单，一般清除地面沙粒、尘粒，洗净污渍、起蜡，采用专用机械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬处理。

浅度翻新：石地面受到较严重的磨损，但伤痕不超过0、5mm，可使用加重机，并在翻新技术人员指导下进行操作。

深度翻新：石面日久失去保养，受损非常严重，表面伤痕深度超过0、5mm以上，由专职人员现场勘察后拟定施工计划。

必须清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹，待彻底干燥后，根据不同等级要求使用专业设备并配用优质蜡材进行表面光亮施工。

清洗保洁：

根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。

使用玻璃刮、抹水器、高效玻璃清洗剂，彻底清除污垢，对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质，用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分，经擦洗后的玻璃晶莹、透光。

大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、pvc塑料地板、釉面地砖表面清洗及打蜡。

如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机，同步操作施工。表面必须无污绩、污垢，彻底吸干，无水迹。

地表面打蜡：

蜡面下不得隐显有污垢，蜡面应均匀覆盖，不得有漏涂之处无蜡面气泡存在，蜡面应平滑丰满，光泽柔和，质感凝重。

用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍使用不同清洗剂进行处理，然后吸净清洗液及污物，如污渍程度严重可反复几次清洗。清洗后的地毯，绒面无灰尘，地毯表面色泽鲜亮，梳理整齐蓬松，有弹性质感。

水晶吊灯清洗一般比较困难，为解决这一难题，经过摸索、实践，采用专用灯具清洗剂，配合先进的喷射方法，无须拆卸灯具。清洗后的水晶吊灯无污垢，对金属部分没有腐蚀作用，灯具饰品透光亮丽，十分华贵。

建筑、装潢工程完工后开荒：

表面养护、清洗地面、拆洗玻璃、厕所除污、清理装修痕迹、地坪打蜡（另受费），全程清洗。采用进口专用机械设备和清洗剂及手工操作。

长期保洁：

本着为客户提供优质服务的宗旨，根据企业的要求及物业清洗服务的配置，采用紧密的服务方式，通过各种养护措施，将清洗理念及服务特长充分的发挥体现。确保物业保洁打到高层次的水准。

定期保洁：

对企事业单位、商务楼、商厦、超市、会展中心、学校、银行、医院、门市铺面等进行定期保洁。保洁的内容、范围、时间由客户选定，并制定具体服务合约、细则。

高空外墙维修资质篇三

2. 1 混凝土施工技术要点

混凝土是现今大多数建筑都采用的，在施工时要注意以下几个方面的内容: 首先，在材料的选择上，一方面，要根据高层建筑的高度选择不同类型的水泥，根据水泥的不同特性进行程度不同的升温控制; 另一方面，在进行混凝土材料配制的过程中，可加入适量的煤粉灰，但是要保证煤灰的颗粒大小，这不仅会节约混凝土的材料成本，还有利于改善混凝土自身的粘聚性，从而增强建筑物本身的牢固性。其次，在混凝土的振捣过程中，要根据高层建筑的实际需要，选择振捣方式和振捣深度、频率等。最后，在浇筑的过程中要对混凝土的分层厚度、入摸坍塌度严格进行控制，另外，还要认真做好温度保持工作。最后，在混凝土浇筑完成后要做好养护工作，一方面，要磨整混凝土的表面，保证外观的整齐，另外也要注意表面水分的保持; 另一方面，在后期也要注意混凝土的强度能够与当地建筑的气候、湿度等因素相适应。若混凝土出现裂缝等现象，也要进行及时补救，以免影响建筑物最终的质量。

2. 2 钢筑结构施工技术要点

当代高层建筑一般都会采用钢结构，一方面因为其具有直观简单的结构特征; 另一方面还因为其有结构稳固、抗震力度大的优势。因此，也要控制管理好钢筑结构的技术要点，以保证施工安全和施工质量。首先，既要保证钢结构设计的科学性和规范性，也要让施工技术人员充分了解钢筋设计方案和规划图纸，这是为具体施工结构的完成打下基础。第二，要注重钢材的选购，一方面要严格保证钢材的质量，要符合国家和行业统一规定的标准; 另一方面，也要考虑钢材的性质变化; 例如，建筑物发生火灾的时候要注意钢结构因为热传导而导致结构整体变形的情况，第三，要注意钢结构搭建位置的准确性和牢固性，确保根据图纸设计进行精确的测量和焊接。以深圳地王大厦为例予以说明，采取的就是钢框架- rc 核心筒的结构形式，使用了24500 吨钢材，其建成时曾是亚洲第一高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑。再如广州“铜钱大厦”，其有33 层高，外形设计是一个圆形，中间带一个圆孔，整体像一枚铜钱，楼高138 米、外圆直径146. 6 米、内圆直径47 米。这种超高层的圆形建筑技术和结构都很复杂，并且只有很小的部分接触地面，因此作为建筑重要的结构骨架，巨型的钢结构圆环型立面的施工十分重要，要保证斜钢柱能够承托楼板的负荷。

2. 3 建筑幕墙施工技术要点

简单来说，建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由幕墙面板如玻璃和支承结构如玻璃肋组成。建筑幕墙集外观装饰、采光、保温等功能于一身而广受青睐，因此在高层建筑中也得到了越来越多地应用。然而，建筑幕墙的结构也较为复杂，一方面，其自身要能够承载自然界的负荷，即要能够经受风吹雨打; 另一方面，建筑幕墙作为建筑施工的一个部分，如很多面板材料的施工主架都是在主体建筑的结构上进行的，因此，建筑幕墙的施工也要保证其与整体建筑的和谐统一。因此，要处理好两者之间的关系，就必须掌握好幕墙施工的要点: 首先，从施工设计的角度看，一方面要更新幕墙设计理念，提高专业设计人员的素质，从而适应新时代建筑设计的新要求; 另一方面也要保证幕墙设计与建筑物设计的统一性。其次，从具体实施环节看，要保证幕墙施工与主体施工的同时性，笔者认为可以实现流水作业，科学合理地安全施工时间，保证工程量的正常完成。以广州中信大厦为例，其采用的是玻璃幕墙，施工流程大致分为三个部分，即施工前测量、检查，安装预埋线; 施工中制作安装隐壁结构，做好玻璃幕面板安装，施工后对幕墙进行清洁及验收。总之，幕墙施工要确保完整性与统一性。

高空外墙维修资质篇四

高层建筑因其独特的优势为人们提供了舒适且功能多样的生活工作空间和环境，但也正因为如此，高层建筑施工也面临着很多问题和难点，具体而言，有如下三个方面:

1. 1 工程量大，施工周期长

高层建筑主体施工量大，建筑施工周期较长，一般为1 - 2 年左右，这主要是两个方面的原因造成的: 其一，从建筑本身来看，虽然占地面积小，但楼层高，总体面积大，因此相应的工程总量也大。其二，楼层高会增加施工难度，这在一定程度上会影响施工进度。例如，在高层建筑中采用混凝土施工技术，则会随着建筑高度的增加而越来越难。再如，建筑材料的垂直运输在高层建筑中也是很重要的工作，但也会带来很多的安全问题。

1. 2 结构复杂，施工技术难

现代社会越来越追求个性化，高层建筑也是如此，于是，很多构造独特、复杂的建筑应运而生，成为城市一道亮丽的风景线。例如广东省就有很多标志性建筑，如广州铜钱大厦、广州中信大厦、广州塔等等。但这些建筑都不同于一般的高层建筑，不仅“海拔”高，而且设计都很复杂，世界上最高的混凝土建筑—中信大厦左右翼对称的结构，国内第一高塔—广州塔“小蛮腰”的造型等等，都展示了建筑结构的复杂性。因此，对于高层建筑不仅设计困难，而且在施工中对技术要求高，这就需要我国建筑行业不断创新施工技术要点，从而同时保证高层建筑的外观和质量。

1. 3 管理复杂，地基要求高

从管理的角度看，由于高层建筑需要的人力、物资都较大，施工现场一般也人员、建筑材料都流动性强，这会导致施工现场管理难度大，同时也会造成的一定的危险因素; 此外，高层建筑对地基的要求也比较高，一方面，对建筑物的高度和结构进行测量和计算，要保证地基的深度能够承载建筑主体结构的高度所带来的压力，另一方面，也要从广度上关注地基的情况，以免受到大气压强的不利影响。总之，要遵循建筑物高度不同结构不同，地基要求也不同的原则，这样才能保证高层建筑的质量和安全。

高空外墙维修资质篇五

本工艺标准适用于工业与民用建筑的外墙饰面贴面砖工程

材料要求：

面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整，质地坚固。其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。

作业条件：

外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安设好，多层房屋最好选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。

阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。

按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

大面积施工前应先放大样，并作出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。

工艺流程：

基层处理——吊垂直、套方、找规矩——贴灰饼——抹底层砂浆——弹线分格——排砖——浸砖——镶贴面砖——面砖勾缝与擦缝

基层为混凝土墙面时的操作方法

基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，也可采取如下的“毛化处理”办法。即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。

抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1：3水泥砂浆），第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护。待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约为8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。

弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时也可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙面尺寸及垂直、平整。

排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

镶贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以次托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。

在面砖背面宜采用1：2水泥砂浆或1：：水泥：白灰膏：砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。

另外一种做法是，用1：1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。

另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为2～3mm，用此种做法其基层灰必须更平整。

如要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。

女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采用顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖3~5mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。

面砖勾缝与擦缝；面砖铺贴拉缝时，用１：１水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2～3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净

基层为砖墙面时的操作方法：

抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。

大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度登记的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。

基层为加气混凝土墙面时，可酌情选用下述两种方法中的一种：

用水湿润加气混凝土表面，修补缺楞掉角处。修补前先刷一道聚合物水泥浆，然后用1：3：9＝水泥：白灰膏：砂子混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆并抹1：1：6混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。

高空外墙维修资质篇六

经检查已符合施工条件的墙体，应先铲除附着物，如水泥沙浆粒。在施工前采用专业仪器测量墙面，含水率小于10℅、及ph值小于10，保证涂料使用最佳效果。如因ph值达不到施工条件，采用1公斤草酸配50公斤清水冲洗处理，以达到施工指标要求。细小的裂缝及较大的不平处，应采取相应的措施进行填补，使墙体表面做到平整、牢固、干净。

1、新水泥砂浆墙面

（1）有砂浆疙瘩，用角磨机磨平。

（2）若有空洞，用水泥沙浆填平。

（3）若有空鼓，敲除用水泥沙浆抹实。

（4）若有泛碱现象，用草酸进行处理达到中性。

2、马赛克面或瓷砖面

（1）清除空鼓和松动部分。

（2）清洗表面灰尘和油污。

（3）用水泥砂浆或找平腻子填平表面孔洞和砖缝。

（4）满批界面找平腻子一道。

3、旧涂料基面

（1）铲除粉化，起壳及松软部分，并清洗干净。